Wie wäre es mit der Guangzhou Taoyuan Community?
In letzter Zeit ist die Guangzhou Taoyuan Community zu einem der heißesten Themen geworden. Viele Internetnutzer haben über das Wohnumfeld der Gemeinde, unterstützende Einrichtungen, Wohnungspreistrends usw. gesprochen. In diesem Artikel wird die tatsächliche Situation der Gemeinde Guangzhou Taoyuan aus mehreren Dimensionen analysiert, basierend auf den angesagten Inhalten im Internet in den letzten 10 Tagen, und Ihnen dabei helfen, die Vor- und Nachteile dieser Gemeinde vollständig zu verstehen.
1. Grundlegende Informationen der Community
| Projekt | Daten |
|---|---|
| Baujahr | 2005 |
| Immobilientyp | Wohnen |
| Überdachter Bereich | Etwa 80.000 Quadratmeter |
| Ökologisierungsrate | 35 % |
| Grundflächenverhältnis | 2.5 |
2. Analyse der Immobilienpreisentwicklung
Aktuellen Daten einer Immobilienplattform zufolge weisen die Immobilienpreise in der Taoyuan-Gemeinde in Guangzhou einen stetigen und steigenden Trend auf. Im Folgenden sind die Hauspreisänderungen in den letzten drei Monaten aufgeführt:
| Zeit | Durchschnittspreis (Yuan/㎡) | Monatliche Veränderung |
|---|---|---|
| September 2023 | 45.000 | +1,2 % |
| Oktober 2023 | 45.800 | +1,8 % |
| November 2023 | 46.500 | +1,5 % |
3. Bewertung der unterstützenden Einrichtungen
Die unterstützenden Einrichtungen in der Guangzhou Taoyuan Community sind relativ vollständig. Im Folgenden sind die wichtigsten Einrichtungen aufgeführt:
| Art der Einrichtung | Menge | Bemerkungen |
|---|---|---|
| Kindergarten | 1 Schule | Einrichtungen in der Gemeinde |
| Geschäftsunterstützende Einrichtungen | 2 | Convenience-Stores, Supermärkte für frische Lebensmittel |
| Fitnesseinrichtungen | 5 Plätze | Inklusive Kinderspielplatz |
| Parkplatz | 800 Stück | Verhältnis 1:0,8 |
4. Transportkomfort
Die Guangzhou Taoyuan Community liegt im Kerngebiet des Bezirks Tianhe und bietet hervorragende Transportbedingungen:
| Transport | Entfernung | Gehzeit |
|---|---|---|
| Metrolinie 3 | 500 Meter | 6 Minuten |
| Bushaltestelle | 200 Meter | 3 Minuten |
| Hauptstraße | 300 Meter | 4 Minuten |
5. Zusammenfassung der Eigentümerbewertungen
Basierend auf Online-Diskussionen der letzten 10 Tage haben wir die wichtigsten Kommentare von Eigentümern gesammelt:
| Bewertungstyp | Anteil | Hauptpunkt |
|---|---|---|
| Gute Bewertungen | 65 % | Schöne Umgebung und bequemer Transport |
| Neutrale Bewertung | 25 % | Die Immobilienverwaltung muss verbessert werden |
| Schlechte Bewertung | 10 % | Der Parkplatz ist knapp |
6. Umgebende Bildungsressourcen
Die Bildungsressourcen rund um die Guangzhou Taoyuan Community sind relativ umfangreich. Im Folgenden sind die Hauptschulen aufgeführt:
| Schulname | Entfernung | Typ |
|---|---|---|
| Tianhe Nr. 1 Grundschule | 800 Meter | öffentlich |
| Angegliederte High School der South China Normal University | 1,2 Kilometer | Wichtige Mittelschulen |
| Grundschule der Universität Guangzhou | 1,5 km | öffentlich |
7. Zusammenfassung der Vorschläge
Insgesamt bietet die Guangzhou Taoyuan Community die folgenden Vorteile:
1. Strategische Lage und bequemer Transport
2. Die umliegenden Einrichtungen sind ausgereift und das Leben ist angenehm
3. Umfangreiche Bildungsressourcen
4. Gute grüne Umgebung
Zu beachten:
1. Parkplätze sind etwas eng
2. Die Immobilienverwaltungsdienste müssen verbessert werden
Verbrauchern, die beabsichtigen, ein Haus zu kaufen, wird empfohlen, Vor-Ort-Besichtigungen durchzuführen und anhand ihrer eigenen Bedürfnisse ein Urteil zu fällen. Im Allgemeinen ist die Guangzhou Taoyuan Community eine kostengünstige Wohnanlage, die sich für Hauskäufer eignet, die Wert auf bequeme Transport- und Wohnmöglichkeiten legen.
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