So vermeiden Sie Einzelkaufbeschränkungen in Hangzhou

Wie kann Hangzhous Einzelkaufbeschränkung umgangen werden? Die neuesten politischen Interpretations- und Reaktionsstrategien

Kürzlich wurden die Richtlinien zur Kontrolle des Immobilienmarktes in Hangzhou erneut verschärft, insbesondere die Kaufbeschränkungen für Singles, was eine breite Diskussion ausgelöst hat. Viele alleinstehende Hauskäufer haben mit der Kaufqualifikation Schwierigkeiten und die Frage, wie Kaufbeschränkungen rechtlich und konform umgangen werden können, ist zu einem heißen Thema geworden. In diesem Artikel werden die aktuellen Daten des gesamten Netzwerks der letzten 10 Tage zusammengefasst, um die wichtigsten Richtlinien und realisierbaren Pläne für Sie zu klären.

1. Kerninhalte der neuesten Kaufbeschränkungsrichtlinie von Hangzhou (aktualisierte Version 2023)

2. Fünf Vermeidungslösungen, die im Internet heiß diskutiert werden

Basierend auf der Beliebtheit von Diskussionen in großen Immobilienforen und sozialen Medien haben wir die folgenden praktikablen Lösungen zusammengestellt:

3. Eingehende Analyse der wichtigsten Pläne

1. Ansatz zur Talentidentifizierung

Die neuesten Standards zur Talentklassifizierung in Hangzhou zeigen, dass Talente über der Kategorie E sich direkt für den Kauf eines Eigenheims qualifizieren können. In den letzten 10 Tagen ist die Zahl der Beratungen im Talent Service Center um 300 % gestiegen, wobei 45 % davon Praktiker aus den Bereichen Digitalwirtschaft und Live-Übertragung E-Commerce ausmachten.

2. Dynamik des Immobilienmarktes bei Zwangsvollstreckungen

4. Risikowarnung

Kürzlich aufgedeckte Fälle von Verstößen zeigen, dass gegen eine zwischengeschaltete Agentur wegen Fälschung von Sozialversicherungsunterlagen ermittelt wurde, was zur Ungültigkeit der Qualifikationen von 23 Hauskäufern führte. Rechtsanwälte weisen darauf hin, dass die folgenden Handlungen rechtliche Risiken bergen:

• Falsche Heiratsregistrierung (2 Fälle eingereicht)
• Streitigkeiten über Agentur-Holding-Vereinbarungen (durchschnittliches monatliches Rechtsstreitvolumen um 40 % gestiegen)
• Yin-Yang-Vertragsunterzeichnung (Risiko eines Kapitalverlusts erreicht 67 %)

5. Fachkundige Beratung

Daten des Real Estate Research Center der Zhejiang-Universität zeigen, dass unter den alleinstehenden Hauskäufern in Hangzhou im dritten Quartal 2023 der Anteil der Menschen, die sich für Talentwohnungen entscheiden, auf 38 % gestiegen ist, was einem Anstieg von 210 % im Vergleich zu vor der Richtlinie entspricht. Empfohlen für Hauskäufer:

1. Vorrang haben nicht gesperrte Gebiete wie Lin'an und Jiande
2. Achten Sie auf die Pilotprojekte von Wohngemeinschaften (3 neue Projekte im Oktober)
3. Machen Sie angemessenen Gebrauch von der „Umsiedlungs- und Niederlassungsrichtlinie“ (die Erfolgsquote bei einem Umzug mit den Eltern liegt bei 89 %).

Fazit:Für Alleinstehende gibt es im gesetzlich zulässigen Rahmen noch viele Möglichkeiten, ihren Traum vom sesshaften Leben zu verwirklichen. Es wird empfohlen, einen Compliance-Plan auszuwählen, der auf Ihren eigenen Bedingungen basiert, um zu vermeiden, dass Sie die roten Linien der Richtlinien erreichen. Die neuesten Daten zeigen, dass der Zyklus zur Inventarentfernung auf dem Immobilienmarkt von Hangzhou auf 14 Monate verlängert wurde, sodass Hauskäufer ihre Entscheidungen einfacher treffen können.